Ett drömobjekt med jugendtidens elegans
Nyliden 141
AdressNyliden 141, Björna
OmrådeNyliden
ByggnadstypFriliggande, 2-plans villa
Boarea180 kvm
Antal rum6 rum
Tomtareal2 741 kvm
Byggår1925
Beskrivning
Huset står stolt i sin jugendprakt, med böljande takkupor och varsamt bevarade detaljer som strömbrytare, handtag, kakel och dolda skåp som minner om en tid då skönheten fanns i det vardagliga. Genom fönstrens munblåsta glas strömmar det äkta ljuset in och ger rummen liv.
Planlösningen är klassisk med fyra rum i rundel på två plan, där generösa ytor, högt i tak och eldstäderna står i centrum. Ett hem med rötter och själ – som andas stillhet, värme och omtanke. Ett riktigt feelgoodhus där spåren efter tidigare ägare blivit en del av berättelsen, från kronjägare och hantverkare till dagens vårdande händer.
Trädgården ligger i soligt sydostläge och breder ut sig som en mjuk, plan yta med god jord för odling. Här samsas syrenbuskar, hallon, vinbär och gamla rosor med tall, björk och rönn som ramar in tomten. Gången till ladan löper mellan syrenerna och leder fram till den L-formade byggnaden som rymmer tvättrum, förråd, vedbod, loge och plats för mindre djurhållning. Bakom tomten tar skogen vid – ett bärlandskap av blåbär och lingon som börjar redan vid husknuten.
Området kring Nyliden bjuder på genuin norrländsk stillhet, där naturen alltid är nära. Direkt från tomten når du skogen med sina stigar och tysta gläntor. En kort cykeltur bort ligger Lill-Siktensjö, perfekt för bad och fiske, och även Gideälven lockar med fina fiskevatten. I byn ordnas varje år julmarknad och sommartid loppis i Studsvik – små traditioner som håller bygden levande. För vardagens behov finns butik och mack i Hemling, också det inom bekvämt cykelavstånd.
Kontakta ansvarig mäklare för att boka in dig på visning.
Kontakta byggnadsteknisk kontaktperson vid frågor berörande husets tekniska funktion.
Se kontaktuppgifter i annonsen på mäklarens hemsida.
Planlösningen är klassisk med fyra rum i rundel på två plan, där generösa ytor, högt i tak och eldstäderna står i centrum. Ett hem med rötter och själ – som andas stillhet, värme och omtanke. Ett riktigt feelgoodhus där spåren efter tidigare ägare blivit en del av berättelsen, från kronjägare och hantverkare till dagens vårdande händer.
Trädgården ligger i soligt sydostläge och breder ut sig som en mjuk, plan yta med god jord för odling. Här samsas syrenbuskar, hallon, vinbär och gamla rosor med tall, björk och rönn som ramar in tomten. Gången till ladan löper mellan syrenerna och leder fram till den L-formade byggnaden som rymmer tvättrum, förråd, vedbod, loge och plats för mindre djurhållning. Bakom tomten tar skogen vid – ett bärlandskap av blåbär och lingon som börjar redan vid husknuten.
Området kring Nyliden bjuder på genuin norrländsk stillhet, där naturen alltid är nära. Direkt från tomten når du skogen med sina stigar och tysta gläntor. En kort cykeltur bort ligger Lill-Siktensjö, perfekt för bad och fiske, och även Gideälven lockar med fina fiskevatten. I byn ordnas varje år julmarknad och sommartid loppis i Studsvik – små traditioner som håller bygden levande. För vardagens behov finns butik och mack i Hemling, också det inom bekvämt cykelavstånd.
Kontakta ansvarig mäklare för att boka in dig på visning.
Kontakta byggnadsteknisk kontaktperson vid frågor berörande husets tekniska funktion.
Se kontaktuppgifter i annonsen på mäklarens hemsida.
Kontakt
Besiktningsman
Robert Danielsson
Kulturarvsspecialist +46 723 26 44 20 robert@kulturarvsspecialisterna.seGrundfakta
Fastighetsuppgifter
Adress
Nyliden 141, 89793 Björna
Ort
Björna
Postnummer
89793
Län
Västernorrland
Kommun
Örnsköldsvik
Område
Nyliden
Upplåtelse & kategori
Objekttyp
Småhus
Tomt & mark
Tomtareal / mark
2 741 kvm
Area
Boarea (BOA)
180 kvm
Byggnad
Nedan redovisas byggnadens konstruktion och tekniska utförande på säljarens uppgifter, tillgänglig dokumentation och undersökningar.
Kostnader
Uppgifterna nedan bygger på säljarens redovisning. Kostnaderna kan variera beroende på avtal och individuell förbrukning.