LJUS OCH VÄLPLANERAD 1,5 RUMMARE MED UTSIKT HÖGST UPP PÅ TELEFONPLAN
Bäckvägen 149
AdressBäckvägen 149, Hägersten
OmrådeTelefonplan
ByggnadstypBostadsrättslägenhet
Boarea26 kvm
Antal rum1,5 rum
Byggår1944
Driftkostnad400 kr/år
Beskrivning
Välkommen upp till Bäckvägen 149 - ett charmigt stycke 1940-tal med utsikt över Telefonplans sista tak mot Bromma. Här, högst upp i huset, ligger en välplanerad enrummare om 26 kvadratmeter byggd 1944 där enkelhet, funktion och omsorg om materialen ännu präglar känslan.
Ljuset strömmar in genom de stora fönstren och möter en takhöjd på cirka 2,7 meter – en påminnelse om dåtidens ideal om rymd och harmoni. Väggarna är målade i dämpade blå och gröna toner som samspelar med de bevarade originaldetaljerna så som trägolv, massiva dörrar och fönsterbänkar i sten.
Planlösningen är genomtänkt. Allrummet rymmer både soffa och matplats, och i köket finns allt som behövs på liten yta. Sovalkoven skapar en lugn plats för vila, och avskärmas med gardiner. Den generösa klädkammaren ger god förvaring och förstärker känslan av ordning och balans.
Sedan inflytten har nuvarande ägare med värme vårdat sitt hem och funnit ro här bland ljus, grönska och stillhet. Men med färdiga studier och ett nytt arbetsliv på andra sidan stan väntar nu ett nytt kapitel – och den älskade lägenheten får lämnas vidare till någon ny.
Brf Avdragaren 4 omfattar adresserna Bäckvägen 147–157. Föreningen äger sin mark och består av 55 bostadsrätter, 5 hyresrätter, 13 lokaler och 17 parkeringsplatser.
Området bjuder på en sällsynt balans mellan stillhet och stad. Från Bäckvägen promenerar du till Vinterviken, Landet eller Slowhands, och tunnelbanan från Telefonplan, Hägerstensåsen eller Örnsberg tar dig snabbt vidare mot city.
Ett välbevarat exempel på folkhemmets bostadsbyggande – där ljus, enkelhet och omtanke fortfarande formar hemkänslan.
Ljuset strömmar in genom de stora fönstren och möter en takhöjd på cirka 2,7 meter – en påminnelse om dåtidens ideal om rymd och harmoni. Väggarna är målade i dämpade blå och gröna toner som samspelar med de bevarade originaldetaljerna så som trägolv, massiva dörrar och fönsterbänkar i sten.
Planlösningen är genomtänkt. Allrummet rymmer både soffa och matplats, och i köket finns allt som behövs på liten yta. Sovalkoven skapar en lugn plats för vila, och avskärmas med gardiner. Den generösa klädkammaren ger god förvaring och förstärker känslan av ordning och balans.
Sedan inflytten har nuvarande ägare med värme vårdat sitt hem och funnit ro här bland ljus, grönska och stillhet. Men med färdiga studier och ett nytt arbetsliv på andra sidan stan väntar nu ett nytt kapitel – och den älskade lägenheten får lämnas vidare till någon ny.
Brf Avdragaren 4 omfattar adresserna Bäckvägen 147–157. Föreningen äger sin mark och består av 55 bostadsrätter, 5 hyresrätter, 13 lokaler och 17 parkeringsplatser.
Området bjuder på en sällsynt balans mellan stillhet och stad. Från Bäckvägen promenerar du till Vinterviken, Landet eller Slowhands, och tunnelbanan från Telefonplan, Hägerstensåsen eller Örnsberg tar dig snabbt vidare mot city.
Ett välbevarat exempel på folkhemmets bostadsbyggande – där ljus, enkelhet och omtanke fortfarande formar hemkänslan.
Intresseanmälan
Anmäl ditt intresse för att få uppdateringar om fastigheten och information om kommande visningar.
Kontakt
Grundfakta
Fastighetsuppgifter
Adress
Bäckvägen 149, 129 33 Hägersten
Ort
Hägersten
Postnummer
129 33
Län
Stockholm
Kommun
Stockholm
Område
Telefonplan
Upplåtelse & kategori
Upplåtelse
Bostadsrätt
Objekttyp
Bostadsrätt
Area
Boarea (BOA)
26 kvm
Areauppgift enligt
Säljaren
Planlösning
Hall:
Hallens väggar är målade i en grönblå ton som möter ett golv av originalsten. I stenen finns en måttanpassad yta för hallmatta, se bild med jutematta i annonsen. Här finns också krokar, klädstång samt hyllor för hattar och skor. Den generösa takhöjden påminner om byggnadstidens omsorg om proportioner och ljus.
Vardagsrum:
I vardagsrummet vilar ljuset mot ljusblå väggar och ett golv i parkett. Rummet rymmer både soffa och matplats, och de stora fönstren öppnar utsikten över taken i riktning mot Ålsten i Bromma under vinterhalvåret. Fönsterbänkarna i sten och de massiva innerdörrarna är bevarade i original.
Sovalkov:
Sovalkoven ligger i en avskild del av rummet och är målad i en mild lila kulör. Här ryms en 160-säng, vilket gör ytan funktionell utan att störa rummets flöde. Golvet i parkett fortsätter även här och binder samman rummen till en helhet.
Kök:
Köket präglas av tidstypisk enkelhet. Väggarna är målade i blått, kaklet vitt och bänkskivorna grå. Skåp och hyllor löper längs både vägg och tak, vilket ger god förvaring. Golvet är grått, och här finns kyl och frys, spis, ugn samt en liten bänkdiskmaskin som kan ingå vid köpet. Köket har inte renoverats i modern mening utan målats om.
Badrum:
Badrummet är helkaklat i vitt och inrett med dusch, handfat, toalett och handdukstork. Ytskikten är från föreningens stambyte år 2004 och har hållits i gott skick. Rummet har ett enkelt och välplanerat utförande.
Klädkammare:
Intill hallen finns en rymlig klädkammare med plats för kläder, städartiklar och mindre förvaring. Utrymmet bidrar till den välplanerade helhetskänslan i bostaden.
Externt förråd:
Nuvarande lägenhetsinnehavare disponerar ett källarförråd i samma trappnedgång som lägenheten. Förrådet är cirka 4 kvadratmeter och ger extra förvaring av hushållets tillhörigheter.
Byggnad
Nedan redovisas byggnadens konstruktion och tekniska utförande på säljarens uppgifter, tillgänglig dokumentation och undersökningar.
Energideklaration
Energistatus
Energideklaration är utförd
Energideklaration utförd
2024-03-22
Energiklass
E
Specifik energianvänding
83 kWh/m² och år
Energiprestanda, primärenergital
117 kWh/m² och år
Kostnader
Uppgifterna nedan bygger på säljarens redovisning. Kostnaderna kan variera beroende på avtal och individuell förbrukning.
Redovisade kostnader
Pris
1 995 000 kr, utgångspris
Månadsavgift
2 373 kr/mån
Andelstal
Andel i föreningen är 1,4786437.
Andel av årsavgift är 1,47701.
Andel av årsavgift är 1,47701.
Indirekt nettoskuldsättning
656 800 kr.
Övrigt
Kulturarvsspecialistens ord
Inteckningar
Taxeringsvärden
Övriga rättigheter och belastningar
Dokument & länkar
Rumsbeskrivning
Hall:
Hallens väggar är målade i en grönblå ton som möter ett golv av originalsten. I stenen finns en måttanpassad yta för hallmatta, se bild med jutematta i annonsen. Här finns också krokar, klädstång samt hyllor för hattar och skor. Den generösa takhöjden påminner om byggnadstidens omsorg om proportioner och ljus.
Vardagsrum:
I vardagsrummet vilar ljuset mot ljusblå väggar och ett golv i parkett. Rummet rymmer både soffa och matplats, och de stora fönstren öppnar utsikten över taken i riktning mot Ålsten i Bromma under vinterhalvåret. Fönsterbänkarna i sten och de massiva innerdörrarna är bevarade i original.
Sovalkov:
Sovalkoven ligger i en avskild del av rummet och är målad i en mild lila kulör. Här ryms en 160-säng, vilket gör ytan funktionell utan att störa rummets flöde. Golvet i parkett fortsätter även här och binder samman rummen till en helhet.
Kök:
Köket präglas av tidstypisk enkelhet. Väggarna är målade i blått, kaklet vitt och bänkskivorna grå. Skåp och hyllor löper längs både vägg och tak, vilket ger god förvaring. Golvet är grått, och här finns kyl och frys, spis, ugn samt en liten bänkdiskmaskin som kan ingå vid köpet. Köket har inte renoverats i modern mening utan målats om.
Badrum:
Badrummet är helkaklat i vitt och inrett med dusch, handfat, toalett och handdukstork. Ytskikten är från föreningens stambyte år 2004 och har hållits i gott skick. Rummet har ett enkelt och välplanerat utförande.
Klädkammare:
Intill hallen finns en rymlig klädkammare med plats för kläder, städartiklar och mindre förvaring. Utrymmet bidrar till den välplanerade helhetskänslan i bostaden.
Externt förråd:
Nuvarande lägenhetsinnehavare disponerar ett källarförråd i samma trappnedgång som lägenheten. Förrådet är cirka 4 kvadratmeter och ger extra förvaring av hushållets tillhörigheter.
Karta
Stockholm • Stockholm
