Q-MÄRKT HUS MED HISTORIA I NYNÄSHAMN
Vikingavägen 2A
AdressVikingavägen 2A, Nynäshamn
OmrådeCentrala
Byggnadstyp1 1/2 plan
Boarea / Biarea118 / 20 kvm
Antal rum7 rum
Tomtareal1 300 kvm
Byggår1910
VattenKommunalt vatten året om
AvloppKommunalt avlopp
UppvärmningVärmepump luft-vatten, vedspis samt 2 kakelugnar
Driftkostnad29 375 kr/år
Beskrivning
Alldeles intill hamnen ligger det gulputsade huset med sin inglasade veranda och spröjsade fönster. Huset uppfördes under 1880-talet och bär på en rik historia, från tiden som del av Lövlund till åren som tullstation, då huset rymde bostäder för tulltjänstemän och deras familjer. Fastigheten är q-märkt och tomten prickad, vilket förklaras såhär i beskrivningen till detaljplanen: "Denna kulturhistoriskt värdefulla miljö bör bevaras. Ändring av byggnad får därför inte förvanska dess karaktär."
Huset erbjuder 118 kvm boarea samt ca 20 kvm biarea, fördelat på sex rum varav tre sovrum, med möjlighet att skapa ett fjärde. Planlösningen är tidstypisk med mindre rum, takhöjd om ca 220 cm och en varm, ombonad känsla där material och proportioner ger huset dess själ.
På tomten om 1 300 kvm breder en uppvuxen trädgård ut sig inramad av syrener, körsbärsträd, plommonträd och bärbuskar. Här finns grusgångar, blommande rabatter och flera uteplatser som följer dagens ljus. Från en liten bergsknalle skymtar havet. Växthuset, uppfört 2023, rymmer både odling och måltider, medan punchverandan och altanen skapar naturliga samlingsplatser från tidig vår till sen höst.
Invändigt finns flera sällskapsrum så som vardagsrum, bibliotek och matrum. Det nyare matrummet med fönster i tre väderstreck är ljust från morgon till kväll. Härifrån nås även altanen i västerläge. Under vinterhalvåret bidrar kakelugnarna till både värme och stämning, och i köket finns en vedeldad, vattenmantlad vedspis från 1954. Huset värms i övrigt via vattenburet system i kombination med luftvärmepump (installerad 2020).
Byggnaden är uppförd i liggande timmer med putsad fasad och vilar på en klassisk torpargrund. Fönstren är till stor del bevarade med äkta spröjs och insatsfönster, vilket förstärker det genuina uttrycket. Under 2012 genomfördes en tillbyggnad som idag utgör det ljusa matrummet och sovrummet på övre plan.
Fastigheten erbjuder även praktiska ytor med carport (med 3-fas), förråd och verkstadsdel. Läget är centralt men samtidigt avskilt då huset nås via gångväg, vilket skapar en miljö utan genomfartstrafik.
Här bor man med gångavstånd till både centrum, gästhamn och kommunikationer. Pendeltåg till Stockholm nås på cirka tio minuter till fots. Samtidigt finns natur, hav och bad inom räckhåll.
Huset erbjuder 118 kvm boarea samt ca 20 kvm biarea, fördelat på sex rum varav tre sovrum, med möjlighet att skapa ett fjärde. Planlösningen är tidstypisk med mindre rum, takhöjd om ca 220 cm och en varm, ombonad känsla där material och proportioner ger huset dess själ.
På tomten om 1 300 kvm breder en uppvuxen trädgård ut sig inramad av syrener, körsbärsträd, plommonträd och bärbuskar. Här finns grusgångar, blommande rabatter och flera uteplatser som följer dagens ljus. Från en liten bergsknalle skymtar havet. Växthuset, uppfört 2023, rymmer både odling och måltider, medan punchverandan och altanen skapar naturliga samlingsplatser från tidig vår till sen höst.
Invändigt finns flera sällskapsrum så som vardagsrum, bibliotek och matrum. Det nyare matrummet med fönster i tre väderstreck är ljust från morgon till kväll. Härifrån nås även altanen i västerläge. Under vinterhalvåret bidrar kakelugnarna till både värme och stämning, och i köket finns en vedeldad, vattenmantlad vedspis från 1954. Huset värms i övrigt via vattenburet system i kombination med luftvärmepump (installerad 2020).
Byggnaden är uppförd i liggande timmer med putsad fasad och vilar på en klassisk torpargrund. Fönstren är till stor del bevarade med äkta spröjs och insatsfönster, vilket förstärker det genuina uttrycket. Under 2012 genomfördes en tillbyggnad som idag utgör det ljusa matrummet och sovrummet på övre plan.
Fastigheten erbjuder även praktiska ytor med carport (med 3-fas), förråd och verkstadsdel. Läget är centralt men samtidigt avskilt då huset nås via gångväg, vilket skapar en miljö utan genomfartstrafik.
Här bor man med gångavstånd till både centrum, gästhamn och kommunikationer. Pendeltåg till Stockholm nås på cirka tio minuter till fots. Samtidigt finns natur, hav och bad inom räckhåll.
Visningstider
28 JUNI SÖNDAG | Välkommen på visning - anmäl dig på mäklarens hemsida för att boka din visningstid.
Kontakt
Grundfakta
Fastighetsuppgifter
Adress
Vikingavägen 2A, 14930 Nynäshamn
Fastighetsbeteckning
NYNÄSHAMN BOGSPRÖTET 10
Ort
Nynäshamn
Postnummer
14930
Län
Stockholm
Kommun
Nynäshamn
Område
Centrala
Upplåtelse & kategori
Upplåtelse
Äganderätt
Objekttyp
Småhus
Typkod
220 - Småhusenhet, bebyggd
Tomt & mark
Tomtareal / mark
1 300 kvm
Tomtarealuppgifter enligt
Lantmäteriet.
Totalareal
1 300 kvm
Tomtbeskrivning:
Tomten är långsmal med etablerad växtlighet och träd. Via grannens tomt (servitut enligt uppgift från säljaren) kommer man till en parkering med carport. Tomten ligger nära vägen till hamnområdet som kan vara livligt trafikerad under lassning och lossning. Tomten är plan och tomten delas med grannen med grusgång emellan. Det finns uppväxta träd i sydöstra delen av tomten med ek, björk, äpple, plommon och och körsbär. Tomten är insynsskyddad från söder av syrenhäck och mitt på gräsmattan finns ett växthus för egen odling. I rabatter växer rosor, perenner och vårlök.
Area
Boarea (BOA)
118 kvm
Biarea (BIA)
20 kvm
Areauppgift enligt
Lantmäteriet
Boareabeskrivning:
Om exakt area är av betydelse för köparen uppmanas köparen att på egen bekostnad låta utföra en egen areamätning före köpet.
Planlösning
I hallen finns avhängningsplats innan man kommer in i köket. I köket finns en matlagningsdel med kök av senare datum med glasvitrinskåp, vitvaror och spis. Den gamla vedspisen har bevarats. I en senare utbyggnad finns matdelen. Till höger om köket finns den andra ingången samt trapphus till ovanvåningen samt tillgång till husets badrum. Badrummet har klinker och kakel. På andra sidan av köket finns två rum med kakelugn i varje rum. Ugnarna är från 1800-talets mitt. Brädgolven är förnissade.
Via trappan kommer man upp på ovanvåningen där det finns ett centralplacerat arbetsrum och tre sovrum, kattvindar samt toalett. Kattvindarna används för förvaring. Det är genomgående trägolv på ovanvåningen förutom ett rum där det är parkett eller laminatgolv.
Byggnad
Nedan redovisas byggnadens konstruktion och tekniska utförande på säljarens uppgifter, tillgänglig dokumentation och undersökningar.
Allmän information
Om-/tillbyggnadsår
2018
Grundmur
Puts på natursten. Uppmurad sockel på tillbyggnader.
Grund
Ursprunglig del sten torpargrund (murad). Utbyggnad betong torpargrund
Mark
Gräs m bergsknalle på tomten, sand ca 3 m, därunder lera
Stomme
Liggande timmer, ca 15-20 cm stockar
Bjälklag
Timmer
Utv. Fasad
Reverterad spritkalkputs på vassmattor
Takbeklädnad
Tvåkupigt tegeltak
Utv. plåtarbeten
I rödmålad plåt kring skorstenar och i ränndalar samt plåtlucka. Vindskivor i trä.
Fönster
9 st 3-glas nytillverkade med äkta spröjs, 7 st insatsfönster samt 4 st små insats (kattvind)
Ventilation
Självdrag
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Skorstenstyp
Murad skorsten. Senaste besiktning: 2025-11-03
Uppvärmning
Värmepump luft-vatten, vedspis samt 2 kakelugnar. Mycket gott.
Anläggning
CTC Eco R 406 + Zenith, 2020 år
El, stammar
Ledningar bytta. Bottenvåningen har jordade eluttag. På övervåningen är tre av fyra rum ojordade.
El
Delvis jordat
Huvudsäkring
20 A
Kända fel/brister
För information om eventuella fel och brister hänvisas till dokumentet ”Frågelista”.
Allmän information:
Huset har ett för tiden typiskt utseende med en rektangulär byggnad med sadeltak. Under senare delen av 1800-talet smyckas husen gärna med snickarglädje och förses med verandor med spröjsade glas, vilket detta hus även har. Fasaden har grov puts med småsten som förstärker ytan, så kallad spritputs.
Övrigt:
Fastighetsbeteckning: NYNÄSHAMN BOGSPRÖTET 10
Typkod: 220 - Småhusenhet, bebyggd
Gatuadress: Vikingavägen 2A
Postnummer: 149 30
Ort: Nynäshamn
Tomtarealuppgifter enligt: Lantmäteriet
Tomtareal/mark: 1 300 m2
Totalareal: 1 300 m2
Boarea (BOA): 118 m2
Biarea (BIA): 20 m2
Boareabeskrivning: Om exakt area är av betydelse för köparen uppmanas köparen att på egen bekostnad låta utföra en egen areamätning.
Areauppgift enligt: Lantmäteriet
TAXERING
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1944
Taxeringsvärde byggnad: 2 008 000 SEK
Taxeringsvärde mark: 1 596 000 SEK
Summa taxeringsvärde: 3 604 000 SEK
INTECKNINGAR
Antal inteckningar: 8
Totalt belopp: 2 100 000 SEK
KOSTNADER
Elkostnad: 12 645 SEK/år
Vatten och avlopp: 11 900 SEK/år
Renhållning: 4 046 SEK/år
Sotning: 784 SEK/år
Summa driftskostnad: 29 375 SEK/år
Antal personer i hushållet: 4
Fastighetsskatt/-avgift: 10 425 SEK/år
Boendekostnadskalkyl: Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Försäkring: Försäkringskostnad tillkommer och varierar mellan olika företag. Nuvarande ägare har sin hos IF till en kostnad om ca 12 000 kr/år.
BYGGNAD
Allmän information: Huset har ett för tiden typiskt utseende med en rektangulär byggnad med sadeltak. Under senare delen av 1800-talet smyckas husen gärna med snickarglädje och förses med verandor med spröjsade glas, vilket detta hus även har. Fasaden har grov puts med småsten som förstärker ytan, så kallad spritputs.
Byggnadstyp: 1 1/2 plan
Byggår: 1910
Standardpoäng: 33
Om-/tillbyggnadsår 2018
Grundmur: Puts på natursten. Uppmurad sockel på tillbyggnader.
Mark: Gräs m bergsknalle på tomten, sand ca 3 m, därunder lera
Grund: Ursprunglig del sten torpargrund (murad). Utbyggnad betong torpargrund
Taktyp/takbeklädnad: Tvåkupigt tegeltak
Fasadtyp: Reverterad spritkalkputs på vassmattor
Utvändiga plåtarbeten: I rödmålad plåt kring skorstenar och i ränndalar samt plåtlucka. Vindskivor i trä.
Fönster: 9 st 3-glas nytillverkade med äkta spröjs, 7 st insatsfönster samt 4 st små insats (kattvind)
Stomme: Liggande timmer, ca 15-20 cm stockar
Bjälklag: Timmer
Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
UPPVÄRMNING
Typ av uppvärmning: Luftvärmepump
Skick på värmeanläggning: Mycket gott
Ålder på värmeanläggning: 2020
Märke på värmeanläggning: CTC Eco R 406 + Zenith
VENTILATION
Typ: Självdrag
EL
Elkablar: Ledningar bytta
Huvudsäkring: 20 A
Jordat eller ojordat: Delvis jordat
El kommentar: Bottenvåning jordat. 3 rum övervåning ojordat (av fyra).
SKORSTEN
Skorstenstyp Murad skorsten
Senaste besiktning: 2025-11-03
ENERGIDEKLARATION
Energistatus: Energideklaration är utförd
Energideklaration utförd: 2026-05-06
Energiklass: E
Specifik energianvändning: 82 kWh/m2
Energiprestanda, primärenergital: 134 kWh/m2
TV/INTERNET
Fiberdraget bredband via stadsnät och Bahnhof. Uppgiven hastighet cirka 100/100 Mbit/s.
TOMTBESKRIVNING
Tomten är långsmal med etablerad växtlighet och träd. Via grannens tomt (servitut enligt uppgift från säljaren) kommer man till en parkering med carport. Tomten ligger nära vägen till hamnområdet som kan vara livligt trafikerad under lassning och lossning. Tomten är plan och tomten delas med grannen med grusgång emellan. Det finns uppväxta träd i sydöstra delen av tomten med ek, björk, äpple, plommon och och körsbär. Tomten är insynsskyddad från söder av syrenhäck och mitt på gräsmattan finns ett växthus för egen odling. I rabatter växer rosor, perenner och vårlök.
UTEPLATSBESKRIVNING
Fastigheten har tre uteplatser i olika väderstreck. I väster finns en altan med impregnerad trall och sol från cirka kl. 12–20 sommartid. Intill altanen finns rosenrabatter samt plats för matbord med sex stolar och grill. Det finns även en punchveranda med trädäck i syd/sydöstläge med sol från cirka kl. 06–13 under sommaren. Här finns plats för sittmöbler och hammock. Punchverandan rymmer sittplats för cirka fem personer samt förvaring i kökssoffa och kista. Infravärme finns installerad. På tomten finns också ett växthus med impregnerad trall, plats för fyra sittande samt odlingsytor. Växthuset har sol från cirka kl. 06–12 samt 15–20 sommartid.
ÖVRIGA BYGGNADER
På fastigheten finns ett förråd om cirka 10 kvm som idag används för hantverk och enklare snickeri. Där finns bland annat plats för arbetsbänkar och maskiner. Här finns även ett mindre trädgårdsförråd för exempelvis gräsklippare, krukor och redskap.
PARKERING
Infart sker från väg 73 via grusväg till carport med plats för två bilar. I anslutning finns även uppställningsyta för exempelvis båt. Carporten är utrustad med 3- fas. På tomten finns dessutom en hårdgjord yta med betongplattor som idag används som basketplan.
ÖVRIGA RÄTTIGHETER OCH BELASTNINGAR
Planer och bestämmelser: Bogsprötet mm, Detaljplan (Beslutsdatum: 1991-03-15, Senast ändrad: 2021-05-20)
Rättigheter förmån Officialservitut: RÄTT TILL UTFARTSVÄG. TILL FÖRMÅN FÖR LOTTEN A, BESLASTAR LOTTEN B. - VÄG
Rättigheter last Avtalsservitut: LEDNINGAR - SE BESKRIVNING
Rättigheter last Avtalsservitut: VÄG - SE BESKRIVNING
Rättigheter last Officialservitut: VATTENLEDNING
Rättigheter last Officialservitut: VÄG
Avtalsrättigheter Avtalsservitut LEDNINGAR
Avtalsrättigheter Avtalsservitut VÄG.
Typkod: 220 - Småhusenhet, bebyggd
Gatuadress: Vikingavägen 2A
Postnummer: 149 30
Ort: Nynäshamn
Tomtarealuppgifter enligt: Lantmäteriet
Tomtareal/mark: 1 300 m2
Totalareal: 1 300 m2
Boarea (BOA): 118 m2
Biarea (BIA): 20 m2
Boareabeskrivning: Om exakt area är av betydelse för köparen uppmanas köparen att på egen bekostnad låta utföra en egen areamätning.
Areauppgift enligt: Lantmäteriet
TAXERING
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1944
Taxeringsvärde byggnad: 2 008 000 SEK
Taxeringsvärde mark: 1 596 000 SEK
Summa taxeringsvärde: 3 604 000 SEK
INTECKNINGAR
Antal inteckningar: 8
Totalt belopp: 2 100 000 SEK
KOSTNADER
Elkostnad: 12 645 SEK/år
Vatten och avlopp: 11 900 SEK/år
Renhållning: 4 046 SEK/år
Sotning: 784 SEK/år
Summa driftskostnad: 29 375 SEK/år
Antal personer i hushållet: 4
Fastighetsskatt/-avgift: 10 425 SEK/år
Boendekostnadskalkyl: Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Försäkring: Försäkringskostnad tillkommer och varierar mellan olika företag. Nuvarande ägare har sin hos IF till en kostnad om ca 12 000 kr/år.
BYGGNAD
Allmän information: Huset har ett för tiden typiskt utseende med en rektangulär byggnad med sadeltak. Under senare delen av 1800-talet smyckas husen gärna med snickarglädje och förses med verandor med spröjsade glas, vilket detta hus även har. Fasaden har grov puts med småsten som förstärker ytan, så kallad spritputs.
Byggnadstyp: 1 1/2 plan
Byggår: 1910
Standardpoäng: 33
Om-/tillbyggnadsår 2018
Grundmur: Puts på natursten. Uppmurad sockel på tillbyggnader.
Mark: Gräs m bergsknalle på tomten, sand ca 3 m, därunder lera
Grund: Ursprunglig del sten torpargrund (murad). Utbyggnad betong torpargrund
Taktyp/takbeklädnad: Tvåkupigt tegeltak
Fasadtyp: Reverterad spritkalkputs på vassmattor
Utvändiga plåtarbeten: I rödmålad plåt kring skorstenar och i ränndalar samt plåtlucka. Vindskivor i trä.
Fönster: 9 st 3-glas nytillverkade med äkta spröjs, 7 st insatsfönster samt 4 st små insats (kattvind)
Stomme: Liggande timmer, ca 15-20 cm stockar
Bjälklag: Timmer
Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
UPPVÄRMNING
Typ av uppvärmning: Luftvärmepump
Skick på värmeanläggning: Mycket gott
Ålder på värmeanläggning: 2020
Märke på värmeanläggning: CTC Eco R 406 + Zenith
VENTILATION
Typ: Självdrag
EL
Elkablar: Ledningar bytta
Huvudsäkring: 20 A
Jordat eller ojordat: Delvis jordat
El kommentar: Bottenvåning jordat. 3 rum övervåning ojordat (av fyra).
SKORSTEN
Skorstenstyp Murad skorsten
Senaste besiktning: 2025-11-03
ENERGIDEKLARATION
Energistatus: Energideklaration är utförd
Energideklaration utförd: 2026-05-06
Energiklass: E
Specifik energianvändning: 82 kWh/m2
Energiprestanda, primärenergital: 134 kWh/m2
TV/INTERNET
Fiberdraget bredband via stadsnät och Bahnhof. Uppgiven hastighet cirka 100/100 Mbit/s.
TOMTBESKRIVNING
Tomten är långsmal med etablerad växtlighet och träd. Via grannens tomt (servitut enligt uppgift från säljaren) kommer man till en parkering med carport. Tomten ligger nära vägen till hamnområdet som kan vara livligt trafikerad under lassning och lossning. Tomten är plan och tomten delas med grannen med grusgång emellan. Det finns uppväxta träd i sydöstra delen av tomten med ek, björk, äpple, plommon och och körsbär. Tomten är insynsskyddad från söder av syrenhäck och mitt på gräsmattan finns ett växthus för egen odling. I rabatter växer rosor, perenner och vårlök.
UTEPLATSBESKRIVNING
Fastigheten har tre uteplatser i olika väderstreck. I väster finns en altan med impregnerad trall och sol från cirka kl. 12–20 sommartid. Intill altanen finns rosenrabatter samt plats för matbord med sex stolar och grill. Det finns även en punchveranda med trädäck i syd/sydöstläge med sol från cirka kl. 06–13 under sommaren. Här finns plats för sittmöbler och hammock. Punchverandan rymmer sittplats för cirka fem personer samt förvaring i kökssoffa och kista. Infravärme finns installerad. På tomten finns också ett växthus med impregnerad trall, plats för fyra sittande samt odlingsytor. Växthuset har sol från cirka kl. 06–12 samt 15–20 sommartid.
ÖVRIGA BYGGNADER
På fastigheten finns ett förråd om cirka 10 kvm som idag används för hantverk och enklare snickeri. Där finns bland annat plats för arbetsbänkar och maskiner. Här finns även ett mindre trädgårdsförråd för exempelvis gräsklippare, krukor och redskap.
PARKERING
Infart sker från väg 73 via grusväg till carport med plats för två bilar. I anslutning finns även uppställningsyta för exempelvis båt. Carporten är utrustad med 3- fas. På tomten finns dessutom en hårdgjord yta med betongplattor som idag används som basketplan.
ÖVRIGA RÄTTIGHETER OCH BELASTNINGAR
Planer och bestämmelser: Bogsprötet mm, Detaljplan (Beslutsdatum: 1991-03-15, Senast ändrad: 2021-05-20)
Rättigheter förmån Officialservitut: RÄTT TILL UTFARTSVÄG. TILL FÖRMÅN FÖR LOTTEN A, BESLASTAR LOTTEN B. - VÄG
Rättigheter last Avtalsservitut: LEDNINGAR - SE BESKRIVNING
Rättigheter last Avtalsservitut: VÄG - SE BESKRIVNING
Rättigheter last Officialservitut: VATTENLEDNING
Rättigheter last Officialservitut: VÄG
Avtalsrättigheter Avtalsservitut LEDNINGAR
Avtalsrättigheter Avtalsservitut VÄG.
Energideklaration
Energistatus
Energideklaration är utförd
Energideklaration utförd
2026-05-06
Energiklass
E
Specifik energianvänding
82 kWh/m² och år
Energiprestanda, primärenergital
134 kWh/m² och år
Besiktningsman
Niklas Sjöberg, FST Husbesiktningar.
Energibeskrivning:
En energideklaration visar hur mycket energi huset använder och kan hjälpa till att förstå byggnadens energiförbrukning och uppvärmningskostnader.
Kostnader
Uppgifterna nedan bygger på säljarens redovisning. Kostnaderna kan variera beroende på avtal och individuell förbrukning.
Redovisade kostnader
Pris
5 495 000 kr, utgångspris
Taxeringsvärde
Taxeringsvärdet är 3 604 000 kr varav byggnadsvärde 2 008 000 kr.
Taxeringskod
220
Taxeringsår
2024
Fastighetsavgift/-skatt
10 425 kr/år
Pantbrev totalt
2 100 000 kr
Beskrivning av kostnader
Driftkostnaden är ca 29 375 kr/år i nuvarande hushåll fördelat på: elkostnad 12 645 kr, vatten/avlopp 11 900 kr, sotning 784 kr och renhållning 4 046 kr.
Antal personer i hushållet: 4.
Försäkring: Försäkringskostnad tillkommer och varierar mellan olika företag. Nuvarande ägare har sin hos IF till en kostnad om ca 12 000 kr/år.
Fastighetsskatt/-avgift 10 425 kr/år tillkommer.
Övrigt
Övrigt:
Huset har ett för tiden typiskt utseende med en rektangulär byggnad med sadeltak. Under senare delen av 1800-talet smyckas husen gärna med snickarglädje och förses med verandor med spröjsade glas, vilket detta hus även har. Fasaden har grov puts med småsten som förstärker ytan, så kallad spritputs.
Kulturarvsspecialistens ord
Historia:
Nynäshamn anlades 1901 av den dåvarande ägaren till Nynäs gård, Hjalmar Sjögren. Innan dess bestod området av nämnda herrgård och tillhörande torp med totalt cirka 100 invånare. Sjögren tog även initiativ till att Nynäsbanan byggdes och att Nynäshamn därmed kom att bli en hamn- och industristad. Planer på en större frihamn fanns, men infriades aldrig. 1902 öppnades hamnen och då startade även trafiken till Gotland.
Byggnaden, tidigare kallat Gamla Löflund, uppfördes under 1880-talet och är till viss del byggt av virke från tegelladan vid de gamla lokstallarna. Huset byggdes troligen för doktor A Ljunggren som köpte fastigheten 1879. Han bodde i grannhuset mot Nynäsvägen fram till sin död, då sonen Alrik tog över. År 1921 kom Lövlund i Villabolagets ägo och fick funktion som tullkontor och bostad för två tulltjänstemannafamiljer.
Upplevelse:
Stommen är i rödslammat liggande timmer som senare, troligen på 1920-talet, reveterats med spritad, gulfärgad kalkputs. Taket är sadelformat och tegeltäckt. Vissa tillbyggnader har gjorts, men huset bevarar intrycket från tiden som tulltjänstemannabostad. Den kuperade trädgården med berg i dagen är uppväxt med buskar, fruktträd och planteringar. Här ligger även ett förråd som tidigare varit hönshus.
Värdefulla detaljer:
Flera ursprungliga eller äldre byggnadsdelar är oförändrade såsom grunden i natursten, fasaden med spritputs, ursprunglig fönstersättning, lövsågerier i vindskivor och takfot samt några ursprungliga fönster. Invändigt återfinns äldre plankgolv med fin patina, flera äldre innanfönster och en äldre vedspis i köket. De småländska kakelugnarna är ett senare tillägg, men tidstypiska och stämmer väl in med husets karaktär.
Nynäshamn anlades 1901 av den dåvarande ägaren till Nynäs gård, Hjalmar Sjögren. Innan dess bestod området av nämnda herrgård och tillhörande torp med totalt cirka 100 invånare. Sjögren tog även initiativ till att Nynäsbanan byggdes och att Nynäshamn därmed kom att bli en hamn- och industristad. Planer på en större frihamn fanns, men infriades aldrig. 1902 öppnades hamnen och då startade även trafiken till Gotland.
Byggnaden, tidigare kallat Gamla Löflund, uppfördes under 1880-talet och är till viss del byggt av virke från tegelladan vid de gamla lokstallarna. Huset byggdes troligen för doktor A Ljunggren som köpte fastigheten 1879. Han bodde i grannhuset mot Nynäsvägen fram till sin död, då sonen Alrik tog över. År 1921 kom Lövlund i Villabolagets ägo och fick funktion som tullkontor och bostad för två tulltjänstemannafamiljer.
Upplevelse:
Stommen är i rödslammat liggande timmer som senare, troligen på 1920-talet, reveterats med spritad, gulfärgad kalkputs. Taket är sadelformat och tegeltäckt. Vissa tillbyggnader har gjorts, men huset bevarar intrycket från tiden som tulltjänstemannabostad. Den kuperade trädgården med berg i dagen är uppväxt med buskar, fruktträd och planteringar. Här ligger även ett förråd som tidigare varit hönshus.
Värdefulla detaljer:
Flera ursprungliga eller äldre byggnadsdelar är oförändrade såsom grunden i natursten, fasaden med spritputs, ursprunglig fönstersättning, lövsågerier i vindskivor och takfot samt några ursprungliga fönster. Invändigt återfinns äldre plankgolv med fin patina, flera äldre innanfönster och en äldre vedspis i köket. De småländska kakelugnarna är ett senare tillägg, men tidstypiska och stämmer väl in med husets karaktär.
Inteckningar
Taxeringsvärden
Övriga rättigheter och belastningar
Rumsbeskrivning
I hallen finns avhängningsplats innan man kommer in i köket. I köket finns en matlagningsdel med kök av senare datum med glasvitrinskåp, vitvaror och spis. Den gamla vedspisen har bevarats. I en senare utbyggnad finns matdelen. Till höger om köket finns den andra ingången samt trapphus till ovanvåningen samt tillgång till husets badrum. Badrummet har klinker och kakel. På andra sidan av köket finns två rum med kakelugn i varje rum. Ugnarna är från 1800-talets mitt. Brädgolven är förnissade.
Via trappan kommer man upp på ovanvåningen där det finns ett centralplacerat arbetsrum och tre sovrum, kattvindar samt toalett. Kattvindarna används för förvaring. Det är genomgående trägolv på ovanvåningen förutom ett rum där det är parkett eller laminatgolv.
Karta
Stockholm • Nynäshamn
